دکتر صادق حسنی - بهمن ماه 1403
اراضی قهوه ای شهری ( BROWN FIELD ) :
رشد و توسعه شهری فرایندی غیر قابل اجتناب و همواره در حال تغییر و تحول محسوب می شود. یکی از مهمترین دغدغه ها در این توسعه، تعیین جهات مناسب و نحوه گسترش فیزیکی شهر برای جوابگویی به نیازهای فعلی و پیش بینی، برای نیازهای آینده است. چرا که این مهم علاوه بر سیاستهاي شهرسازي، مسائل اقتصادي- اجتماعي و زیست محیطي بساري از مناطق شهری را تحت تأثیر قرار می دهد.
در این راستا با توجه به محدودیت زمین برای توسعه شهرها و همچنین مشکلات حاصل از رشد بی رویه و پراکنده شهرها، رشد هوشمند به عنوان یک راهبرد مطرح، مورد توجه قرار گرفته است. رشدی که کمترین آسیب را به محیط وارد آورده و یک شهر سالم جهت زندگي را فراهم می آورد. یکی از رویکردهای مطرح در رشد هوشمند شهرهاست،
توجه به Brownfieldها (اراضی قهوه ای شهری ) است. در این رویکرد تأکید بر استفاده مجدد از زمین های شهری است که به دلیل آلودگی و بلا استفاده بودن رو به زوال می روند. رها نمودن این زمین ها باعث بروز مشکلات عدیده ی زیست محیطی، اجتماعی و اقتصادی می شود و به مرور زمان، موجب ضررهای جبران ناپذیری در شهرها می شود. در صورتیکه توسعه مجدد Brownfieldها علاوه بر ارتقای کیفیات فضایی و کالبدی شهرها، عنصری کلیدی در حرکت به سوی اجتماعات پایدار به شمار می آید.
انواع زمین های شهری
۱.اراضی دایر ؛ سابقه عمران و آبادی داشته و مورد استفاده است.
۲. اراضی بایر ؛ سابقه عمران داشته ولی رها شده است.
۳. اراضی موات ؛ سابقه احیاء و عمران نداشته است.
۴. زمین خاکستری زمینی ؛ که سابقه توسعه (مجموعه های تجاری، اداری و ...) دارد ولی متروکه شده است.
۵. زمین قهوه ای؛ سابقا" توسعه یافته(با هدف صنعتی) ولی در حال حاضر رها شده و دارای آلودگی است.
۶. زمین سبز ؛ زمینی که به طور طبیعی شکل گرفته و توسعه نیافته است .
دکتر صادق حسنی - بهمن ماه 1403
دیدگاه خود را بنویسید